2 Allée Paul Avon, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Avon, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Paul Avon, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 569 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 594 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Avon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Avon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Avon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Avon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Avon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Avon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Avon dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Avon par rapport à la voie
Sur Allée Paul Avon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Allée Paul Avon se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Avon par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Paul Avon se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 5.23 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Paul Avon à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Paul Avon est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée Paul Avon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 2 Allée Paul Avon à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
