24 Avenue du 8 Mai 1945, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°22 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue du 8 Mai 1945, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 4818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chamontin à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 60 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 915 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Ardoise et Coquelicot à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 24 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 24 Avenue du 8 Mai 1945 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 22.41 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue du 8 Mai 1945 à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue du 8 Mai 1945 est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
