22 Chemin de Fontenouille, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Fontenouille, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de Fontenouille, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 534 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Fontenouille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Fontenouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Fontenouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Fontenouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Fontenouille dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Fontenouille par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontenouille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 22 Chemin de Fontenouille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Fontenouille par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Fontenouille se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 2.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de Fontenouille à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de Fontenouille est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
