1 Chemin du Château, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Château, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 534 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Collège Longueville) à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 265 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 1 Chemin du Château se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Château par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Château se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 7.93 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Château à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Château est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
