12 Impasse Martial Deyres, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Martial Deyres, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Martial Deyres, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 75 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 986 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Martial Deyres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Martial Deyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Martial Deyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Martial Deyres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Martial Deyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Martial Deyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Martial Deyres dans son marché local
Prix du 12 Impasse Martial Deyres par rapport à la voie
Sur Impasse Martial Deyres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 12 Impasse Martial Deyres se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Martial Deyres par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Martial Deyres se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 10.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Martial Deyres à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Martial Deyres est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
