6 Impasse Martial Deyres, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Martial Deyres, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Martial Deyres, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 133 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 949 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 241 mètres
Ventes au 6 Impasse Martial Deyres
Une vente a été recensée au 6 Impasse Martial Deyres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Martial Deyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Martial Deyres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Martial Deyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Martial Deyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Martial Deyres dans son marché local
Prix du 6 Impasse Martial Deyres par rapport à la voie
Sur Impasse Martial Deyres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 6 Impasse Martial Deyres se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Martial Deyres par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Martial Deyres se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 17.36 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Martial Deyres à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Martial Deyres est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 6 Impasse Martial Deyres à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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