8 Rue Boissy d’Anglas, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boissy d’Anglas, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Boissy d’Anglas, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 902 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 527 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 472 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 465 mètres
Ventes au 8 Rue Boissy d’Anglas
Les 2 ventes au 8 Rue Boissy d’Anglas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boissy d’Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boissy d’Anglas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boissy d’Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boissy d’Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boissy d’Anglas dans son marché local
Prix du 8 Rue Boissy d’Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d’Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 8 Rue Boissy d’Anglas se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boissy d’Anglas par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boissy d’Anglas se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 20.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Boissy d’Anglas à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Boissy d’Anglas est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
