8 bis Rue Boissy d’Anglas, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Boissy d’Anglas, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°10 a.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Boissy d’Anglas, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 902 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 530 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 478 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Boissy d’Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Boissy d’Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Boissy d’Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Boissy d’Anglas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Boissy d’Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Boissy d’Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Boissy d’Anglas dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Boissy d’Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d’Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 8 bis Rue Boissy d’Anglas se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Boissy d’Anglas par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Boissy d’Anglas se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 20.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Boissy d’Anglas à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Boissy d’Anglas est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
