4 Rue Colette Bonzo, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colette Bonzo, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°5 et du 15.45 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Colette Bonzo, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Xavier Mallet à 246 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Colette Bonzo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Colette Bonzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colette Bonzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colette Bonzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colette Bonzo dans son marché local
Prix du 4 Rue Colette Bonzo par rapport à la voie
Sur Rue Colette Bonzo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 4 Rue Colette Bonzo se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colette Bonzo par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Colette Bonzo se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 15.56 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Colette Bonzo à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Colette Bonzo est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
