2 Rue de Frayol, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Frayol, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 3.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue de Frayol, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 372 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Frayol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Frayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Frayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Frayol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Frayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Frayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Frayol dans son marché local
Prix du 2 Rue de Frayol par rapport à la voie
Sur Rue de Frayol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Rue de Frayol se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Frayol par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Frayol se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -5 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
