6 Rue de la Croix-Rouge, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Croix-Rouge, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Croix-Rouge, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 243 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 835 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 371 mètres
Ventes au 6 Rue de la Croix-Rouge
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Croix-Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Croix-Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Croix-Rouge, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Croix-Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Croix-Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Croix-Rouge dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Croix-Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix-Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 6 Rue de la Croix-Rouge se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Croix-Rouge par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Croix-Rouge se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 20.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Croix-Rouge à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Croix-Rouge est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
