2 Rue des 4 Vents, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 286 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des 4 Vents, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des 4 Vents, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Collège Longueville) à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Gabriel Longueville à 1021 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André à 2079 mètres
- Ecole maternelle Astier à 770 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 899 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -9.63 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Artistes, 07400 Le Teil(1,863 €)

Allée des Bons Voisins, 07400 Le Teil(1,666 €)

Allée des Bruyères, 07400 Le Teil(1,500 €)

Allée des Cantarelles, 07400 Le Teil(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.