Rue des Albarelles, 07400 Le Teil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 352 €
de 1 467 € à 3 535 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Albarelles, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 2 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Albarelles

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Prix Rue des Albarelles dans son marché local

Prix Rue des Albarelles par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Albarelles se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 3.8 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Albarelles

Les ventes enregistrées Rue des Albarelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 mai 2026
116 000 €(1 547 €/m²)
Maison4 p•75 m²
12 Rue des Albarelles, 07400 Le Teil
23 avril 2026
212 000 €(2 330 €/m²)
Maison4 p•91 m²
15 Rue des Albarelles, 07400 Le Teil
14 mai 2020
203 700 €(1 869 €/m²)
Maison4 p•109 m²
21 Rue des Albarelles, 07400 Le Teil

Cadre de vie et proximité Rue des Albarelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Longueville à 828 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Gabriel Longueville à 889 mètres
  • - Lycée professionnel privé Saint André à 1936 mètres
  • - Ecole maternelle Astier à 721 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Louis à 776 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Albarelles

Rue des Albarelles est située dans le quartier Plateau. Elle compte 2763 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au Rue des Albarelles à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 880 € (5 %)

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