3 Rue des Albarelles, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Albarelles, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Albarelles, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 939 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Albarelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Albarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Albarelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Albarelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Albarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Albarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Albarelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Albarelles par rapport à la voie
Sur Rue des Albarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Rue des Albarelles se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Albarelles par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Albarelles se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -18.89 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 3 Rue des Albarelles à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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