12 Rue Emile Combes, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Emile Combes, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 1053 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 100 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 12 Rue Emile Combes se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Combes se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -20.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
