12 Rue Emile Combes, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Combes, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°10 et de 4.16 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Emile Combes, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 1053 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 100 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 12 Rue Emile Combes se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Combes se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -28.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Le Teil
Le Teil 07400
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