2 Rue Emile Combes, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Emile Combes, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 1111 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 157 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue Emile Combes se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Combes se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -19.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
