21 Rue Emile Combes, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Emile Combes, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 918 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 98 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 678 mètres
Ventes au 21 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 21 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Combes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 21 Rue Emile Combes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Combes par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Combes se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -20.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 21 Rue Emile Combes à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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