23 Rue Emile Combes, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°24 et du 3.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Emile Combes, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 128 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Combes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 23 Rue Emile Combes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Combes se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -10.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
