28 bis Rue Emile Combes, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 bis Rue Emile Combes, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 814 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 185 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 28 bis Rue Emile Combes se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Emile Combes par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Emile Combes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 25.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 bis Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis Rue Emile Combes
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Cimm immobilier Le Teil
Le Teil 07400
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