3 Rue Frédéric Mistral, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Frédéric Mistral, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 2351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Mallet à 35 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 Rue Frédéric Mistral se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric Mistral par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Mistral se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 3.38 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Frédéric Mistral à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Frédéric Mistral est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
