2 bis Rue Louis Lacrotte, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Lacrotte, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue Louis Lacrotte, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 425 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 358 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Lacrotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Lacrotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Lacrotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Lacrotte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Lacrotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Lacrotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Lacrotte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Lacrotte par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lacrotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 bis Rue Louis Lacrotte se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Lacrotte par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Lacrotte se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -1.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
