10 Rue Pierre Bonnet, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Bonnet, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Bonnet, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 970 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Bonnet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Bonnet dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 10 Rue Pierre Bonnet se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Bonnet par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Bonnet se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 13.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Bonnet à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Bonnet est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 10 Rue Pierre Bonnet à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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