6 Rue Pierre Bonnet, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Bonnet, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Bonnet, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 402 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 926 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 431 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Bonnet
Les 5 ventes au 6 Rue Pierre Bonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Bonnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Bonnet dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 6 Rue Pierre Bonnet se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Bonnet par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Bonnet se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 6.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Bonnet à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Bonnet est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
