11 Rue Victor Hugo, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Victor Hugo, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 202 logements - 4752 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Xavier Mallet à 172 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Victor Hugo se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 15.6 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Victor Hugo à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Victor Hugo est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
