2 Allée du Colombier, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Colombier, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 12.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Allée du Colombier, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 595 mètres
- - Ecole maternelle à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Colombier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Colombier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Colombier par rapport à la voie
Sur Allée du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Allée du Colombier se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Colombier par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Colombier se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 4.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 31.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
