3 Avenue des Droits-de-l'Homme, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Droits-de-l'Homme, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Avenue des Droits-de-l'Homme, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2737 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 302 mètres
- - Ecole maternelle à 620 mètres
- - Ecole élémentaire à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Droits-de-l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Droits-de-l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Droits-de-l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Droits-de-l'Homme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Droits-de-l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Droits-de-l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Droits-de-l'Homme dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Droits-de-l'Homme par rapport à la voie
Sur Avenue des Droits-de-l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 3 Avenue des Droits-de-l'Homme se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Droits-de-l'Homme par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Droits-de-l'Homme se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -15.87 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 31.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
