Avenue Ferdinand Nadal, 07140 Les Vans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ferdinand Nadal, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ferdinand Nadal dans son marché local
Prix Avenue Ferdinand Nadal par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ferdinand Nadal se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 9.44 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ferdinand Nadal à Les Vans
Le loyer moyen estimé Avenue Ferdinand Nadal est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Les Vans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Ferdinand Nadal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 438 mètres
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire à 686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ferdinand Nadal
Adresses Avenue Ferdinand Nadal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ferdinand Nadal, classées par tranches de numéros.
