Route du Vivarais, 07140 Les Vans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Vivarais, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Vivarais dans son marché local
Prix Route du Vivarais par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Vivarais se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 8.28 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Vivarais à Les Vans
Le loyer moyen estimé Route du Vivarais est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Les Vans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Vivarais
Les ventes enregistrées Route du Vivarais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Vivarais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 713 mètres
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Vivarais
Adresses Route du Vivarais
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Vivarais, classées par tranches de numéros.
