2 Avenue Jules Duclaux Monteil, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Duclaux Monteil, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Avenue Jules Duclaux Monteil, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 500 mètres
- - Ecole maternelle à 849 mètres
- - Ecole élémentaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Duclaux Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Duclaux Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Duclaux Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Duclaux Monteil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Duclaux Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Duclaux Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Duclaux Monteil dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Duclaux Monteil par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Duclaux Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Avenue Jules Duclaux Monteil se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Duclaux Monteil par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Duclaux Monteil se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 8.4 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
