23 Avenue Jules Duclaux Monteil, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jules Duclaux Monteil, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 a et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Avenue Jules Duclaux Monteil, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Vans.
3 niveaux - 2 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0560 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 843 mètres
- - Ecole élémentaire à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jules Duclaux Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jules Duclaux Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jules Duclaux Monteil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jules Duclaux Monteil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jules Duclaux Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jules Duclaux Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jules Duclaux Monteil dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jules Duclaux Monteil par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Duclaux Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 23 Avenue Jules Duclaux Monteil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jules Duclaux Monteil par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jules Duclaux Monteil se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 23.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
