23 Chemin-de-la-cascade, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin-de-la-cascade, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², identique à celui du n°490 et de n°341.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin-de-la-cascade, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 1090 mètres
- - Ecole maternelle à 646 mètres
- - Ecole élémentaire à 646 mètres
Ventes au 23 Chemin-de-la-cascade
Une vente a été recensée au 23 Chemin-de-la-cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin-de-la-cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin-de-la-cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin-de-la-cascade dans son marché local
Prix du 23 Chemin-de-la-cascade par rapport à la voie
Sur Chemin-de-la-cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 23 Chemin-de-la-cascade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin-de-la-cascade par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin-de-la-cascade se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -4.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 23 Chemin-de-la-cascade à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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