490 Chemin-de-la-cascade, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Chemin-de-la-cascade, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², identique à celui du n°23 et du n°341.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 490 Chemin-de-la-cascade, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 1073 mètres
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Chemin-de-la-cascade
Aucune vente n'a été recensée au 490 Chemin-de-la-cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Chemin-de-la-cascade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 490 Chemin-de-la-cascade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Chemin-de-la-cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Chemin-de-la-cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Chemin-de-la-cascade dans son marché local
Prix du 490 Chemin-de-la-cascade par rapport à la voie
Sur Chemin-de-la-cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 490 Chemin-de-la-cascade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Chemin-de-la-cascade par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Chemin-de-la-cascade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -100 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
