31 Chemin de la Picholine, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Picholine, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Chemin de la Picholine, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2319 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 430 mètres
- - Ecole maternelle à 719 mètres
- - Ecole élémentaire à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Picholine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Picholine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Picholine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Picholine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Picholine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Picholine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Picholine dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Picholine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Picholine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 31 Chemin de la Picholine se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Picholine par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Picholine se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -21.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
