3 Chemin des Passets, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Passets, affiche un prix moyen de 2 032 €/m².Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Passets, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°4236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 905 mètres
- - Ecole élémentaire à 905 mètres
Ventes au 3 Chemin des Passets
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Passets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Passets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Passets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Passets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Passets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Passets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Passets par rapport à la voie
Sur Chemin des Passets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Chemin des Passets se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Passets par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Passets se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -10.33 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 3 Chemin des Passets à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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