26 Chemin Les-armas-le-bas, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Les-armas-le-bas, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°582 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°571.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Chemin Les-armas-le-bas, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Les-armas-le-bas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Les-armas-le-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Les-armas-le-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Les-armas-le-bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Les-armas-le-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Les-armas-le-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Les-armas-le-bas dans son marché local
Prix du 26 Chemin Les-armas-le-bas par rapport à la voie
Sur Chemin Les-armas-le-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 26 Chemin Les-armas-le-bas se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Les-armas-le-bas par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Les-armas-le-bas se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 22.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
