7 Impasse-de-l'Oliveraie, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse-de-l'Oliveraie, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse-de-l'Oliveraie, 07140 Les Vans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 553 mètres
- - Ecole maternelle à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse-de-l'Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse-de-l'Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse-de-l'Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse-de-l'Oliveraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse-de-l'Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse-de-l'Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse-de-l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 7 Impasse-de-l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Impasse-de-l'Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 7 Impasse-de-l'Oliveraie se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse-de-l'Oliveraie par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse-de-l'Oliveraie se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 17.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au 7 Impasse-de-l'Oliveraie à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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