3 impasse de la clairette, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la clairette, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse de la clairette, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 125 mètres
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de la clairette
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de la clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de la clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de la clairette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la clairette dans son marché local
Prix du 3 impasse de la clairette par rapport à la voie
Sur impasse de la clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 3 impasse de la clairette se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la clairette par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de la clairette se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -3.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 3 impasse de la clairette à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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