85 impasse de prat, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 impasse de prat, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°109 et de n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 85 impasse de prat, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4202 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 174 mètres
- - Ecole maternelle à 650 mètres
- - Ecole élémentaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 85 impasse de prat
Aucune vente n'a été recensée au 85 impasse de prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 impasse de prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 impasse de prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 impasse de prat dans son marché local
Prix du 85 impasse de prat par rapport à la voie
Sur impasse de prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 85 impasse de prat se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 impasse de prat par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 impasse de prat se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 24.68 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
