85 impasse de prat, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 173 € à 4 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 impasse de prat, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°109.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 85 impasse de prat, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4202 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4204 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 174 mètres
- Ecole maternelle à 650 mètres
- Ecole élémentaire à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 85 impasse de prat

Aucune vente n'a été recensée au 85 impasse de prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 impasse de prat(2 969€)

4 le Roussillon(2 967€)

65 impasse du collège(3 187€)

66 impasse du collège(3 032€)

170 Chemin de Chantegay(3 324€)

172 Chemin de Chantegay(2 962€)

14 Avenue des Droits-de-l'Homme(3 192€)

174 Chemin de Chantegay(3 158€)

Prix du 85 impasse de prat dans son marché local

Prix du 85 impasse de prat par rapport à la voie

Sur impasse de prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 85 impasse de prat se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 impasse de prat par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 impasse de prat se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 44.4 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits-de-l'Homme, 07140 Les Vans(2,580 €)

Chemin de Chantegay, 07140 Les Vans(3,222 €)

Chemin de la Picholine, 07140 Les Vans(2,709 €)

Route du Roussillon, 07140 Les Vans(2,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 impasse de prat

Les biens actuellement en vente autour du 85 impasse de prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.