4 impasse des lilas, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des lilas, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 impasse des lilas, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2515 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1128 mètres
Ventes au 4 impasse des lilas
Une vente a été recensée au 4 impasse des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 impasse des lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des lilas dans son marché local
Prix du 4 impasse des lilas par rapport à la voie
Sur impasse des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 4 impasse des lilas se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des lilas par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des lilas se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 0 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 4 impasse des lilas à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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