2 impasse des roses, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des roses, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°1 et du 5.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 impasse des roses, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 605 mètres
- - Ecole maternelle à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des roses dans son marché local
Prix du 2 impasse des roses par rapport à la voie
Sur impasse des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 impasse des roses se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des roses par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des roses se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 8 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 31.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
