3 impasse des roses, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des roses, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 impasse des roses, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2090 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 633 mètres
- - Ecole maternelle à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire à 1086 mètres
Ventes au 3 impasse des roses
Une vente a été recensée au 3 impasse des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des roses dans son marché local
Prix du 3 impasse des roses par rapport à la voie
Sur impasse des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 impasse des roses se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des roses par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des roses se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 13.8 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 31.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
