52 Impasse du Bas Village, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Bas Village, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 52 Impasse du Bas Village, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Impasse du Bas Village
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du Bas Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse du Bas Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Impasse du Bas Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Bas Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Bas Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Bas Village dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Bas Village par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 52 Impasse du Bas Village se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Bas Village par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Bas Village se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 14.61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
