24 impasse du collège, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 impasse du collège, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°66 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 impasse du collège, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Vans.
5 niveaux - 1 logement - 2631 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4026 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4024 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 186 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 24 impasse du collège
Aucune vente n'a été recensée au 24 impasse du collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 impasse du collège
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 impasse du collège. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 impasse du collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 impasse du collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 impasse du collège dans son marché local
Prix du 24 impasse du collège par rapport à la voie
Sur impasse du collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 24 impasse du collège se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 impasse du collège par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 impasse du collège se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 15.89 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 24 impasse du collège à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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