17 impasse du réservoir, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 impasse du réservoir, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 impasse du réservoir, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 548 mètres
- - Ecole maternelle à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 17 impasse du réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 17 impasse du réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 impasse du réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 impasse du réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 impasse du réservoir dans son marché local
Prix du 17 impasse du réservoir par rapport à la voie
Sur impasse du réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 17 impasse du réservoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 impasse du réservoir par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 impasse du réservoir se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 26.13 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 17 impasse du réservoir à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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