23 montée du pradal, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 montée du pradal, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°264 et de n°314.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
À propos du 23 montée du pradal, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 1640ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 montée du pradal
Aucune vente n'a été recensée au 23 montée du pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 montée du pradal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 montée du pradal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 montée du pradal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 montée du pradal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 montée du pradal dans son marché local
Prix du 23 montée du pradal par rapport à la voie
Sur montée du pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 23 montée du pradal se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 montée du pradal par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 montée du pradal se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 33.6 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
