314 montée du pradal, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 montée du pradal, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°264 et de n°356.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 314 montée du pradal, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 1640ALocalisation et proximité
Ventes au 314 montée du pradal
Une vente a été recensée au 314 montée du pradal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 314 montée du pradal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 314 montée du pradal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 314 montée du pradal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 314 montée du pradal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 montée du pradal dans son marché local
Prix du 314 montée du pradal par rapport à la voie
Sur montée du pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 314 montée du pradal se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 314 montée du pradal par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 314 montée du pradal se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 23.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 314 montée du pradal à Les Vans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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