12 Montee du Sourel, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montee du Sourel, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Montee du Sourel, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2844 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montee du Sourel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montee du Sourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montee du Sourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montee du Sourel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montee du Sourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montee du Sourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montee du Sourel dans son marché local
Prix du 12 Montee du Sourel par rapport à la voie
Sur Montee du Sourel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 12 Montee du Sourel se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montee du Sourel par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montee du Sourel se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 16.56 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
