19 Montee du Sourel, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Montee du Sourel, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Montee du Sourel, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 906 mètres
Ventes au 19 Montee du Sourel
Les 4 ventes au 19 Montee du Sourel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Montee du Sourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Montee du Sourel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Montee du Sourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Montee du Sourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Montee du Sourel dans son marché local
Prix du 19 Montee du Sourel par rapport à la voie
Sur Montee du Sourel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 19 Montee du Sourel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Montee du Sourel par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Montee du Sourel se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 5.16 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 19 Montee du Sourel à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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