9 Montée du Sourrel, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée du Sourrel, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Montée du Sourrel, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2565 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 919 mètres
Ventes au 9 Montée du Sourrel
Une vente a été recensée au 9 Montée du Sourrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée du Sourrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée du Sourrel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Sourrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Sourrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée du Sourrel dans son marché local
Prix du 9 Montée du Sourrel par rapport à la voie
Sur Montée du Sourrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 9 Montée du Sourrel se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée du Sourrel par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée du Sourrel se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 12.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
