4 Place Masseguisses, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Masseguisses, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place Masseguisses, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 772 mètres
- - Ecole élémentaire à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Masseguisses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Masseguisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Masseguisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Masseguisses, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Masseguisses dans son marché local
Prix du 4 Place Masseguisses par rapport à la voie
Sur Place Masseguisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 Place Masseguisses se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Masseguisses par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Masseguisses se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -22.08 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 31.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
