4 Place Masseguisses, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 622 € à 2 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Masseguisses, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 955 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Place Masseguisses, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 576 mètres
- Ecole maternelle à 772 mètres
- Ecole élémentaire à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Masseguisses

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Masseguisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Haute de la Fontinelle(1 949€)

10 Rue Haute de la Fontinelle(1 955€)

5 Rue du Rouvoumbal(1 988€)

8 Rue du Rouvoumbal(1 957€)

12 Rue des Masseguisses(1 950€)

15 Rue du Temple(1 958€)

Prix du 4 Place Masseguisses dans son marché local

Prix du 4 Place Masseguisses par rapport à la voie

Sur Place Masseguisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 Place Masseguisses se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Masseguisses par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Masseguisses se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -7.26 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 07140 Les Vans(1,957 €)

Rue des Masseguisses, 07140 Les Vans(1,951 €)

Rue du Marché, 07140 Les Vans(2,100 €)

Rue Haute de la Fontinelle, 07140 Les Vans(1,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Masseguisses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Masseguisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.